On-line заявкаВопрос - ОтветКонтакты     Каталог недвижимости
Поиск

 

 

Оценка недвижимого имущества является самым распространенным видом оценочной деятельности и включает в себя определение стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта.


Необходимость оценки недвижимого имущества, возникает в следующих случаях:

при операциях купли-продажи или сдаче в аренду объектов недвижимости.
при страховании имущества.
при оформлении "ипотеки", а также кредитовании под залог объектов недвижимости физических и юридических лиц.
при внесении объектов недвижимости в качестве вклада в уставный капитал предприятий и организаций.
при акционировании предприятий и перераспределении имущественных долей.
при дополнительной эмиссии акций или привлечении новых пайщиков.
при разработке инвестиционных проектов и привлечении инвесторов.
при ликвидации объектов недвижимости.
при переходе бухгалтерской отчетности с РСБУ на МФСО (Международные Финансовые стандарты отчетности); при ежегодной переоценке основных фондов; при постановке имущества на баланс предприятия; при реализации продукции ниже себестоимости; основных фондов ниже остаточной стоимости.

Одно из основных направлений деятельности компании "Юр-Тема" является оценка недвижимого имущества.
Мы оказывает услуги по оценке всех видов недвижимости:

Оценка жилой недвижимости
Оценка квартир
Оценка загородных дач, домов
Оценка индивидуальных участков
Оценка коммерческой недвижимости
Оценка офисов
Оценка складов, складских помещений
Оценка производственных зданий
Оценка сооружений
Оценка земельных участков
Оценка гаражей


Оценка недвижимости (оценка рыночной стоимости недвижимости) определяется с безусловным правом собственности или частными имущественными правами, возникшими в результате отделения или разделения прав собственности.
Поскольку оценка служит основой принятия решения в отношении недвижимости, то характер решения влияет на характер задания и отчета об оценке. Оценка недвижимости часто проводится для того, чтобы уточнить предложенную цену владельца или покупателя по поводу того, сколько стоит тот или иной объект недвижимого имущества. Специалисты нашей компании имеют большой опыт оценки стоимости недвижимости и произведут качественно, и в срок оценку стоимости любых объектов недвижимого имущества.

 

СТОИМОСТЬ УСЛУГ

 

Объект оценки

Единица измерения

Ориентировочная стоимость в рублях

Сроки исполнения, раб. дней

 

Жилая недвижимость

1

Квартиры

1 объект

от 2000

3-5

2

Жилые дома и коттеджи

1 объект

от 2000

3

Индивидуальный земельный участок

1 объект

от 2000

 

Нежилая недвижимость

4

Нежилые здания и помещения (г. Москва и Московская обл.)

1 объект

 

 

менее 500 кв.м.

от 25000

5-7

от 501 до 1000 кв.м.

от 35000

от 1001 до 5000 кв.м.

от 45000

от 5001 до 10000 кв.м.

от 85000

более 10000 кв.м.

от 95000

Здания, незавершенные строительством (г. Москва и Московская обл.)

Применяется коэффициент 1,4

 

Земельные участки без построек

5

городского и промышленного назначения

от 25000

4-5

6

сельхозугодья

от 22000

7

Зеленые насаждения и благоустройства территории

от 35000

 

Места хранения автотранспорта

8

Гаражи, машиноместа и боксы для хранения автотранспорта

от 5000

3-5

 

Сооружения и передаточные устройства

9

Сооружения:

1 объект

 

 

Заборы ж/б, кирпичные, деревянные, сетка «Рабица»

от 2500

3-5

резервуары, газгольдеры и др. емкостные сооружения

от 5000

5-7

водоемы, пруды, дамбы, подпорные стенки, пешеходные и транспортные тоннели, галереи и т.д.

от 15000

прочие типовые сооружения

от 10000

уникальные сооружения

от 20000

7-9

10

Передаточные устройства:

1 км. длины

 

 

трубопроводы: нефтепроводы, газопроводы, водопроводы; телефонные и кабельные линии, электросети, канализационные сети и пр.

от 2500

5-7

то же со строительными конструкциями или изоляцией (не типовые)

от 5000

7-9

 

Дороги

11

Автодороги

1 км. длины

от 4000

5-7

12

Железные дороги